二手房首付凑不够怎么办呢?可以用这些方法

2019-10-20 12:18:55   【浏览】1853
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[摘要]因此,如果你在买二手房时候,发现自己在首付不足,那么此时不妨降低购房标准,如房屋面积由120平方米减少到100平方米,这样首付会少一些了。

一次性全价购房是许多人喜欢的买房方式。不幸的是,他们根本没有那么多钱。因此,他们不得不选择贷款买房。然而,他们在贷款买房时也会遇到困难。虽然可以申请抵押贷款,抵押贷款可以慢慢偿还,但二手房的首付款往往需要一次性付清。例如,对于一栋150万英镑的房子,首付比例是30%(第一套房),这需要首付45万英镑。你怎么能一次付这么多定金?

I. NEET the Old

不同于孩子,他们可以随意向父母要钱。作为成年人,人们常常羞于挤进他们的晚年。因此,在买房时,即使他们没有足够的钱,他们也不愿意向亲戚求助。在这方面,边肖认为,在买房问题上,仍然有可能向老年人学习。如果你的父母看到你没有房子,没有固定住所,四处游荡,他们会高兴吗?

因此,当你发现买二手房时首付款不够时,不要考虑太多,去找你的父母。然而,你必须自己支付抵押贷款,不要再打扰你的父母了。毕竟,他们都老了。

第二,降低购买标准

一般来说,首付比例往往受总房价的影响。例如,在一定的首付比例下,总房价越高,首付比例自然就越高。因此,如果你在购买二手房时发现你的首付不足,你不妨在此时降低购买标准,例如,房子的面积将从120平方米减少到100平方米,这样首付将会减少。

三、以旧换新

有些人在买二手房之前已经有了房子。因此,如果买方有自己的房子,为了提高住房需求而选择买房,在这种情况下,也发现自己的首付不够,建议他可以卖掉以前的房子,再买一套新的,不仅可以享受按揭折扣,还可以补足首付。这不是两全其美吗?

四、出售其他资产

买房,作为生活中的一件大事,应该放在第一位。当首付不足时,如果你手头还有股票、基金和其他资产,你不妨先卖掉这些资产来解决首付不足的问题。

五、拓宽赚钱渠道

对于工人阶级来说,光靠那微薄的工资你可能永远买不起房子。因此,你最好扩大一些赚钱的渠道,如财务管理和货币基金,同时注意避免过度消费,这样你可以很快弥补首付款。

这是本文的全部内容。买二手房时,首付款通常比买新房多。因此,首付款不足是正常的。此外,也是因为面对不断上涨的房价,首付金额越来越高。因此,当你不能得到首付时,你不妨尝试上述五项措施,希望能帮助大多数购房者解决首付不足的问题。当然,如果你有更好的方法,你也可以和所有购房者分享。


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